A Villeneuve Le Roi, proche de toutes commodités (transports, écoles, crèche, commerces...), je vous propose de venir découvrir cette magnifique demeure familiale située dans le quartier du bord de l?eau.
Bâtie sur un terrain arboré de 1000 m² avec une grande terrasse couverte, accessible à l'arrière de la maison et donnant sur l'espace jardin, elle sera le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine séparée de 14 m², un séjour lumineux de 33m² avec une cheminée, 2 chambres, et une salle de bains avec wc.
A l?étage, vous pourrez y découvrir deux chambres, un bureau, et un wc.
Au sous-sol, vous trouverez la chaufferie, un atelier de 16 m², un garage de 21 m², une pièce de 18 m2, et une salle d?eau avec wc.
Une dépendance aménagée de 45 m² située au fond du terrain, vient compléter ce bien, (idéale pour une activité indépendante ou pour recevoir...).
Devant la maison vous avez la possibilité de stationner deux véhicules en plus de la place de parking du garage.
N'HESITEZ PLUS POUR VENIR LA VISITER !!!
Cette annonce référence 257083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE LAUDANI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98771689100013.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
3 551 €
1000 m²
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ELODIE LAUDANI
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