Superbe maison familiale à 15 min de Carcassonne !
A découvrir cette charmante maison familiale de 250m² environ, nichée sur un terrain arboré de 1300m²
La maison offre de beaux volumes et de nombreuses pièces lumineuses: Salon avec cheminée Salle à manger Cuisine aménagée Une arrière-cuisine Un cellier 5 chambres (19m², 16m², 13m², 14m², 14m²) Un bureau Une salle de bain avec placard Une salle d'eau 2 WC
Un grenier aménageable de 40m²
La maison est dotée de tommettes anciennes
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 220.000
Gaelle maffre : 06 89 34 36 11 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570
Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701
Thomas Rougé : 06 88 65 29 85
David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
250 m²
880 €
1300 m²
8
5
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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