Située à Villennes-sur-Seine, la perle des rivages, cette magnifique maison familiale de 185 m², entièrement rénovée avec goût il y a moins de 5 ans, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface : 185 m² habitables
Terrain : Superbe jardin arboré d'environ 950 m² avec de majestueux arbres centenaires (terrain piscinable)
Séjour : Spacieux et lumineux avec cheminée à insert
A l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale, 1 dressing et un wc séparé
Au rez de chaussé : 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire et un cabinet d'invités au rez-de-chaussée
Espace de travail : 1 bureau, idéal pour le télétravail au rez de chaussé également
Véranda : 8m² chauffée, parfaite pour profiter du jardin toute l'année
Sous-sol partiel: 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Garage/dépendance : 25 m², idéal pour stationnement ou stockage
Transports : À proximité du train direct pour Paris Saint-Lazare et des accès A13/A14
Avec ses grands volumes, ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
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Cette annonce référence 279364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE ABITBOL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88368945700017.
Prix du bien : 879 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
4 751 €
938 m²
8
6
1
2
1870
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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