À seulement quelques minutes du centre-ville de Faremoutiers, découvrez cette magnifique maison, d'environ 136 m² au sol (127 m² habitable) sur une parcelle de 650 m², aux prestations soignées, offrant un cadre de vie confortable et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 55 m², comprenant un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, un wc, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, un dégagement spacieux dessert 4 chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi que deux dressings pour un maximum de rangement.
Côté extérieur, profitez d'un jardin avec de nombreux atouts :
? Terrasse en béton imprimé entourant la maison
? Piscine hors sol pour se rafraîchir en été équipée d'une pompe à chaleur
? Grand abri bois pour le stockage
? Espace couvert avec bar, idéal pour recevoir vos proches
? Coin cosy avec bassin à l'avant de la maison, parfait pour se détendre
? Cabine de douche dans le garage pour plus de confort après la piscine
Confort et équipements :
Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, portail électrique, DPE C synonyme d'économies d'énergie.
Cette maison allie modernité, confort et convivialité dans un cadre idéal.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 279218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
2 566 €
650 m²
7
5
1
2
1989
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Delphine COLON
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