Vente maison 7 pièces

527 500 €

Superbe maison individuelle à 15 km au sud-est du c?ur de Dijon - Un havre de paix en pleine nature

Dijon 21000

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Située à Rouvres-en-Plaine, à seulement 15 km au sud-est de Dijon, cette splendide maison individuelle de 212 m², construite entièrement en bois, offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et nature. Érigée sur un terrain paysagé et clos de 1153 m², elle séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Un intérieur chaleureux et lumineux L?entrée vous plonge immédiatement dans une atmosphère conviviale, où le bois et la lumière créent un espace de vie ouvert et spacieux. La cuisine équipée, l?espace salle à manger et le salon cosy sont parfaitement agencés, avec des baies vitrées donnant sur une double terrasse et un jardin arboré. Un coin détente avec un espace télévision, un bureau modulable, une buanderie et un jacuzzi viennent compléter l?aménagement, offrant confort et bien-être au quotidien. À l?étage, un espace nuit intime L?étage comprend deux chambres confortables avec une salle d'eau partagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d?eau privative, dressing sur mesure et toilettes séparées. La mezzanine ouverte ajoute une touche moderne à l?ensemble. Des extérieurs de rêve Le jardin paysagé, calme et intime, invite à la détente en toute saison. La propriété dispose d?un garage, d?un carport et d?un bûcher, parfaits pour un mode de vie pratique et agréable. Un cadre de vie rare, à 15 km au sud-est de Dijon Cette maison allie le charme de la construction en bois au confort moderne, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités de Dijon. Idéale pour une famille ou ceux en quête de tranquillité, elle vous offre le meilleur des deux mondes : la nature et la proximité de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 255547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017. Prix du bien : 527 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)