Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison individuelle de 250 m2 environ vous offre un cadre de vie spacieux et confortable.
Equipée de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et d'appoint chauffage, ainsi que d'un chauffage central à granulés de bois, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique tout au long de l'année.
Elle se compose :
D'une entrée spacieuse
Une cuisine ouverte sur un espace repas de 38m2 environ, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.
D'un cellier, une buanderie et une chaufferie pour un confort au quotidien.
Un bureau avec une pièce attenante, parfait pour un espace de travail ou un studio indépendant.
Un grand dressing pour un rangement optimal.
A l'étage un vaste salon de 49 m2 environ, lumineux et accueillant.
4 chambres et une salle d'eau.
Des combles à aménager selon vos besoins de 90 m2 environ.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1065 m2 environ constructible, verdoyant avec source privative qui coule toute l'année, offrant un véritable espace détente et de loisirs.
Cette maison est un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et éco-responsable.
Cette annonce référence 270790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE CHRISTINE DIAS TOME (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89916690400016.
Prix du bien : 640 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
2 560 €
1065 m²
7
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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