MERS-LES-BAINS - À 5 MINUTES DE LA MER ! Charmante maison de 120m2 sans travaux, vendue meublée !
Avec ses prestations de qualité et son emplacement idéal, elle saura vous séduire.
Description de la maison : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour lumineux, WC séparé et grand dégagement menant à l'escalier. 1er étage : Deux belles chambres et une spacieuse salle de bain neuve avec WC. 2e étage : Deux chambres supplémentaires. Équipements : Huisseries PVC avec double vitrage. Portail en aluminium motorisé. Système de vidéosurveillance avec plusieurs caméras. Allée en double émulsion gravillonnée. Chauffage au fioul (pré-installation prête pour le gaz). Assainissement conforme. Informations complémentaires : DPE : E Vendu meublé : Frais de notaire réduits, un avantage non négligeable ! Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en meublé. Points forts : Grande terrasse en bois de 80 m² exposée plein sud. Terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Double garage de 53 m² avec deux portes motorisées en aluminium (3 m de largeur chacune). 3 dépendances pratiques à l'arrière de la terrasse. Préparation pour l'installation d'un jacuzzi. Terrain plat entretenu facilement grâce à un robot aspirateur, avec 1 800 m² de bois sans entretien pour garantir votre intimité.
Véritable havre de paix à découvrir rapidement ! Contactez dès maintenant votre négociatrice : Émilie TELLIER au 07.72.23.95.51
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
120 m²
2 649 €
27 m²
3830 m²
5
4
1
2 (séparés)
Oui
1960
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent LION
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