Superbe maison moderne de 250m2 avec 4 chambres, terrasse, d
Narbonne 11100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située à 20 minutes de Narbonne, cette magnifique maison contemporaine d'une superficie de 250m2 vous offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant un espace de vie flexible. Bâtie en 2011, elle respecte les dernières normes de construction et d'accessibilité, garantissant un confort optimal pour ses occupants.
L'intérieur de cette maison a été conçu pour allier modernité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon de 70m2, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace lumineux et agréable, propice à la vie de famille. Vous y trouverez également trois chambres dont une avec dressing, une autre avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bain pratique et moderne. La grande pièce de vie du rez-de-chaussée, généreusement dimensionnée, permet une circulation fluide et un agencement parfait pour profiter pleinement des espaces. À l'étage, l'espace prend une toute autre dimension La maison s'étend sur un terrain de 1951 m2, offrant de nombreux atouts. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse profonde avec une pergola bioclimatique, un véritable atout pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute saison, tout en étant protégé du soleil ou de la pluie. Le jardin, bien entretenu, ajoute à l'espace extérieur tout en permettant une grande liberté d'aménagement. De plus, une dépendance de 65m2 complète cette propriété, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : atelier, La maison est également équipée d'un système d'alarme performant, garantissant la sécurité et la tranquillité des occupants. Les fenêtres à double vitrage et les ouvertures en PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à une gestion optimale de la consommation d'énergie tout au long Pour vos véhicules, un garage de 76 m2 vous offre une vaste capacité de rangement et un espace de stationnement couvert. Vous disposerez également d'une aire de parking privative pouvant accueil Enfin, cette maison bénéficie d'une fiscalité maîtrisée, avec une imposition foncière de 2 977 EUR par an, soit environ 248 EUR par mois, vous garantissant un coût de gestion raisonnables
Cette annonce vous est proposée par DESRUELLES HENRI - EURL - NoRSAC: 934366618, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Villa
250 m²
2 080 €
70 m²
1951 m²
7
4
1
2
3
2011
Sud
7
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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