Vente maison 6 pièces

588 000 €

Superbe maison neuve de plain-pied à Toussieux (01600)

Genay 69730

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Découvrez en exclusivité avec PATTYN IMMOBILIER, cette maison contemporaine de 125 m2 habitables, construite en 2024 sur un terrain de 581 m2 clôturé, située dans un environnement calme et verdoyant à 30 km au nord de Lyon, dans le village de Toussieux (01600), accessible par l'Accès A46 de Genay.
Descriptif : Grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec espace cuisine à aménager,
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,
Salle de bain et salle d'eau moderne,
2 WC indépendants, et une buanderie fonctionnelle,
Grand garage motorisé de 27 m2 + 2 places de stationnement extérieures,
Jardin engazonné, terrasse, terrain piscinable.
Points forts :
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS de 11900 EUR soit un prix de vente acte en main de 599 900 EUR.
Maison neuve sous garanties décennale et dommage-ouvrage.
DPE Classe A : Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal.
Finitions haut de gamme : carrelage 80x80, volets roulants motorisés, moustiquaires intégrées (pour la pièce de vie), coulissants en alu et bien plus encore !
Localisation idéale : Située à 15 min de l'A46 (Genay) et à proximité de la gare TER de Saint-André-de-Corcy, la maison bénéficie d'un cadre paisible avec un accès rapide aux commodités : écoles, commerces, et zone industrielle de Reyrieux à seulement 2 min.
Prix : 588 000 EUR (honoraires charge vendeur).
Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison neuve, disponible immédiatement et livrée 'clefs en main'.
Contactez-moi dès maintenant au 06.78.45.22.38 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande
PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' - Mandat no 82656
Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI



Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

37

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)