Superbe maison T7 de 164 m2 à Requista Lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel ! Située à l'entrée de Requista, dans un quartier calme, cette spacieuse maison de 164 m2, extrêmement lumineuse, est divisée en deux logements indépendants. Une opportunité rare qui s'adapte à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale ! - T4 de 90 m2: 3 chambres Cuisine séparée avec vue dégagée Séjour lumineux et spacieux Salle de bain et WC séparés Terrasse Garage de 20 m2 - T3 de 73 m2 (en rez-de-jardin) : 2 chambres Cuisine séparée Séjour agréable et ensoleillé Salle d'eau et WC séparés et un garage de 20m2 également. Atouts supplémentaires : Maison baignée de lumière toute la journée Possibilité de réunir les deux logements pour une grande maison familiale Habiter une partie et louer l'autre (location longue durée ou saisonnière) Vue dégagée et cadre paisible Proximité du centre-ville : commerces, écoles et services accessibles à pied Maison habitable immédiatement avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser à votre goût Cette maison est une véritable pépite, parfaite pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Une étude de rentabalité locative est disponible sur demande Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
164 m²
789 €
36 m²
694 m²
7
5
1
1
2
Sud
Ouest
6
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nathalie ANGERVILLE
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