Superbe Maison Vigneronne avec Terrasse + 2 appartements à S
Saint-Thibéry 34630
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence DAVID IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un bien exceptionnel sur la commune de SAINT-THIBERY, un charmant village historique aux portes de l'A9 et de l'A75. Situé à quelques pas de tous commerces, parkings et axes routiers, cette ancienne grange transformée en habitation entre 2019 et 2024 accueille trois logements indépendants entièrement rénovés. Ce bien est parfait pour une grande maison familiale avec un projet locatif et offre des espaces alliant confort moderne et charme authentique. Maison Vigneronne Environ 140 m2 habitables : un vaste hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre offrant un grand espace de vie d'environ 90 m2, une terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les toits d'environ 30 m2 pour profiter des beaux jours, et un garage facile d'accès d'environ 100 m2 avec espace buanderie. Appartement T3 Environ 90 m2 habitables : avec son accès indépendant, cet appartement est parfait pour la location ou pour accueillir des proches en toute autonomie. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour-salon donnant sur cour intérieure, de deux chambres, salle d'eau, et WC séparé. Studio Environ 30 m2 habitables : solution idéale pour un revenu locatif supplémentaire ou un bureau privé. Les travaux réalisés entre 2019 et 2024 ont transformé ce bien en une propriété moderne et économe en énergie, tout en respectant le charme d'origine. La toiture a été entièrement refaite, les planchers ont été renouvelés, l'isolation a été renforcée, chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, les menuiseries sont en double vitrage, la plomberie et l'électricité ont également été revues. Chaque logement dispose de finitions de qualité. Opportunité rare, contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
1 313 €
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