Superbe Maison vue imprenable et accès bord de mer
Le Vivier-sur-Mer 35960
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Merlin Corteyn vous présente cette magnifique propriété sur élevée en bord de mer, sans aucun travaux et avec une pompe à chaleur de 2023.
Idéalement située à 200 mètres des commerces, écoles et restaurants, cette maison vous offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage, à 10 mn de la gare de Dol de bretagne (Rennes en 30 mn ou direct Paris en 2h10)
Vous serez séduits par son sous-sol total, comprenant un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une cuisine d'été équipée d'une cheminée, attenante à un jardin.
L'espace de vie, s'ouvre sur une véranda sans vis-à-vis, un véritable lieu de détente. La cuisine toute équipée, pensée pour les épicuriens, et le grand salon avec cheminée à insert moderne.
Au rez-de-chaussée, une chambre offrant une vue sur la mer, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 avec vue mer, et une salle d'eau avec WC, idéalement aménagées pour le confort de toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
174 m²
3 140 €
495 m²
9
6
2
1
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1973
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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