Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 382000 euros).
Vous allez tomber sous le charme de cette maison entièrement rénovée à Locquénolé. Cette rénovation comprend l'électricité, la plomberie, l'isolation renforcée, les huisseries changées et le chauffage modernisé. L'ensemble a été réalisé par des artisans locaux de qualité.
D'une surface de 147 m2, elle offre une superbe vue mer, celle-ci s'en trouvant à 200 mètres.
Sur un terrain de 810 m2, elle compte 147 m2 habitables répartis comme suit :
Au RDC : - Buanderie (pouvant devenir une 4ème chambre) de 14,7 m2 - WC - De nombreux rangements (vous en retrouverez beaucoup dans cette maison) - Garage de 34 m2 (propre et fonctionnel, vous apprécierez cet espace)
Au 1er Etage : Vaste pièce de vie ouverte de 55 m2 répartie en 3 espaces : - Espace salon (30,5 m2) : La vue mer depuis votre canapé, au coin du feu - Espace salle à manger : De la place pour une grande table - Cuisine (12,5 m2) : Neuve et équipée
Cette pièce de vie permet d'accéder à une grande terrasse donnant sur le jardin et une vue à couper le souffle. Vous aurez plaisir à vous y détendre ou à inviter vos proches à déjeuner.
- Chambre de 11,2 m2 - Salle d'eau de 3,2 m2
Au 2ème étage : - Chambre de 16,5 m2 - Chambre de 10 m2 - Salle de bain (baignoire + douche) de 7,5 m2
A RETENIR : + Entièrement rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises + 3 chambres (4 possibles) + Vue mer dégagée depuis la pièce de vie + Grande terrasse + Vaste garage + Entrée bitumée + Terrain agréablement arboré + Bonne performance thermique
COUP DE COEUR A VISITER ABSOLUMENT ! Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CASADICI : Christian Esse - Tél. 0635593048 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894981307 RCP Hiscox
147 m²
2 680 €
5
3.12 %
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christian Esse
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