Superbe opportunité pour un investissement de qualité à peti
Toulouse 31100
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Exclusivité !
Spécial investisseur. l'agence immobilière ACTIMO vous propose un appartement T1 de 33 m2 avec terrasse couverte de 7 m2, exposée au sud /est.
Edifiée en 2015 au coeur du quartier de Saint Simon à Toulouse, ce bel et moderne appartement se situe au rdc d'une résidence de standing calme, sécurisé avec des parties communes soignées et proche de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, amenant à une salle d'eau possédant une douche, un meuble vasque et un toilette.
Un dégagement dessert une grande pièce de vie très lumineuse grâce à grande baie vitrée, qui vous permettra un accès direct sur une terrasse de 7 m2.
De plus cet espace de vie dispose d'une Kitchenette, entièrement équipée et fonctionnelle, elle est constituée de nombreux espaces de rangements.
Ce bâtiment à l'architecture soignée, récent, dispose d'une belle performance énergétique. Les couleurs employées apportent une touche de modernité, et facilitent la projection de par leur sobriété.
L'état général impeccable ne nécessite donc pas de travaux : Peintures gouttelettes aux murs, carrelage moderne, chauffage gaz de ville et entretien de la chaudière annuel à jour, fenêtre en PVC double vitrage.
Ce logement vous propose aussi une place de stationnement privative en sous-sol.
L'environnement est favorable, au calme et à proximité des écoles, des transports et des commerces.
Les charges de copropriété sont faibles de l'ordre 50 euros par mois.
Ce logement est vendu loué avec un loyer mensuel de 450 euros, charges comprises
Son prix est de 83 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette copropriété compte 18 lots et il n'y a pas de procédure en cours.
33 m²
2 515 €
6 m²
1
1
1
1
05/12/2023
2015
Ouest
1 (6 m²)
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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