Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
Belle opportunité d'investissement, à la frontière de Lyon 3e et à deux pas du Cours Tolstoï.
Rendement possible : 6% en location classique à l'année 7,8% en location saisonnière déléguée.
Plateaux disponibles avec marché de travaux clés en main (possibilité de gérer vous-même vos travaux si souhaité). Disponibles : T1 : 23,5m2 100 000 T2 : 32m2 122 000 T2 : 30,5m2 120 000
Façade avec rénovation énergétique du bâtiment déja voté.
Devis disponibles à hauteur de 30 000 pour des prestations haut de gamme. Possibilité d'obtenir la rénovation autour des 20/25k sur des prestations plus classiques. DPE projeté après travaux D. Loyers de marché 650 HC.
Si souhaité, accompagnement possible à l'ameublement, la mise en location et à la gestion. À quinze minutes de la Part-Dieu, transports en communs a quelques centaines de mètre de la copropriété. Immeuble typique année 70 peu esthétique, mais copro bien entretenue, fermée et sécurisée. Rue Calme, mais à proximité d'une grande artère avec tous les commerces à proximité. Charges de copropriété et taxe foncière très faibles.
Surface : 23,5 m² Prix du bien : 100 000 Non soumis au DPE avant travaux.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
