SUPERBE PROPRIETE, VUE PANORAMIQUE ET GRAND TERRAIN !
La Roche-des-Arnauds 05400
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C'est à 15/20 mns à l'ouest de GAP, que vous découvrirez cette superbe propriété composée d'une habitation principale de type 5, une maison d'hôtes, garages et dépendances, édifiée sur un grand terrain d'environ 3950 m2, entièrement clos, constructible et divisible ! Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, son accès terrasse et jardin, comme sa grande cuisine entièrement équipée avec cellier. La suite parentale de plain-pied vous offre un grand espace dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et un accès direct au Spa extérieur abrité, où vous pourrez contempler le ciel étoilé et les montagnes environnantes ! A l'étage, vous découvrirez, desservies par la mezzanine, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, ainsi qu'un grenier aménagé, idéal pour la salle de jeux des enfants ! La maison d'hôtes, une ancienne grange indépendante rénovée, composée d'un séjour-cuisine, chambre et dressing à l'étage, vous permettra de recevoir famille et amis ou de percevoir un revenu locatif non négligeable ! Vous bénéficierez en outre, de 3 grands garages dont 2 avec combles aménageables et de plusieurs dépendances. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires photovoltaïques (revente). Sans oublier la superbe vue panoramique, dominante et dégagée sur les montagnes, dont on ne se lasse pas ! Vous l'aurez compris, cette belle demeure est un bien d'exception à fort potentiel d'aménagements, qui laissera libre cours à votre imagination et répondra à tous vos besoins ! Une visite s'impose ! (Visite virtuelle sur demande) Cette annonce vous est proposée par CASSIA David - EI - NoRSAC: 401452305, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
190 m²
3 447 €
42 m²
3950 m²
7
5
3
4
1998
Sud
6
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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