Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Bienvenue à FERRIERES LES VERRERIES, petit village sur le Causse, à 35 minutes de l'entrée Montpellier et à 20 minutes de Ganges. Propriété idéale pour famille nombreuse, ou pour une activité de chambre d'hôtes. Environnement calme et serein. Superbe villa construite en 2007, un T8 de 172 m2, sur un terrain constructible de 3854 m2, sans aucun vis-à-vis, avec annexe indépendante. La villa se distribue sur 2 niveaux avec possibilité de ne vivre que de plain pied avec ses 2 chambres en suites. Volumineuse pièce à vivre avec mezzanine en vide sur séjour plongeant, et cuisine séparée mais ouverte aménagée et équipée, avec grand cellier et buanderie. A l'étage 4 autres chambres , 1 bureau (ou chambre supplémentaire) et salle de bains. Un garage/atelier de 45 m2, une terrasse orientée sud-est de 80 m2, et une piscine haut de gamme de 9x5 m, auto-nettoyante, avec pool-house. Le plus : un studio indépendant bâti en 2023 en ossature bois, 20 m2 avec mezzanine, salle d'eau, toilettes et kitchenette, et sa jolie petite terrasse sous les chênes, pour recevoir des amis ou louer à la semaine. Belles prestations haut de gamme :
Chauffage par géothermie à basse température (par le sol) Adoucisseur d'eau Assainissement autonome phytosanitaire planté et conforme Citernes de récupération des eaux pluviales de 15 000 litres, connectées à l'arrosage du jardin Panneaux photovoltaïques assurant un revenu de 2600?/an Terrain entièrement constructible si besoin d'agrandir la propriété Beaux matérieux engagés, écologiques et durables.
CONTACT et VISITES > ALICIA au 06 52 73 02 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
172 m²
3 488 €
3854 m²
9
8
5.00 %
19/07/2022
2007
Oui
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