Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en belle pierre rénovée avec des matériaux de qualité, située en Gironde, en campagne tout en étant proche des commodités, à seulement 10 minutes de Castillon la Bataille, 20 minutes de Saint Emilion et à une heure de l'aéroport de Bordeaux. D'une surface de 350m2, cette demeure offre des volumes généreux pour une vie confortable et luxueuse. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à deux salons de près de 30m2 chacun, une salle à manger cuisine de plus de 63m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine Neptune entièrement équipée avec chauffage au sol et poêle à bois, un WC, une buanderie Neptune entièrement équipée et une suite parentale avec salle de bains attenante en rez-de-chaussée. Au premier étage, le coin nuit présente deux belles et grandes chambres d'environ 30m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Le gîte attenant et indépendant, d'une superficie de plus de 70m2, est composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée-salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une chambre supplémentaire en mezzanine, avec en bonus une terrasse privative. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de plus de 100m2, longe la maison, offrant un espace idéal pour se détendre, ainsi qu'une piscine de 11,5x6 avec une vue imprenable sur la campagne, une autre grande terrasse et sa cuisine d'été. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05
Propriété
350 m²
2 140 €
54 m²
10000 m²
9
5
1
2
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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