A seulement 10' de la très attractive ville de Pézenas, au coeur de Roujan : Superbe propriété bourgeoise, offrant actuellement 320 m² habitables (capacité 400 m²), hall d'entrée, 6 spacieuses chambres, buanderie, salle de bain avec wc, salle d'eau avec wc. A l'étage, une magnifique pièce de vie de 160 m² comprenant l'espace cuisine, salle à manger, salon, toilettes. Belle hauteur sous plafond, poêle à bois haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, thermodynamique Immense garage avec salle d'eau et wc, une dépendance attenante avec possibilité de gîte ou piscine intérieure/extérieure + cuisine d'été sur jolie cour d'environ 200 m2, puits, exposition sud est, toiture impeccable.
Tous commerces et Hyper U, écoles sur place. 30' des plages. Cette maison familiale est parfaite pour une activité chambres d'hôtes grâce à un bel agencement. Une superbe demeure en excellent état et au confort optimal avec encore beaucoup de potentiel à exploiter et développer !
DPE : C - A Prix 394 KE honoraires inclus charge vendeur Contact : Valérie Bacaër au 0620491325 bacaer-valerie@agencedom.fr rsac 894651603
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1961.00 et 2653.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
