Entre Grenoble et Bourgoin Jallieu en Isère, Horse Immo est ravi de vous proposer à la vente cette belle propriété idéale pour de multiples projets. Laissez vous surprendre par ces volumes peu communs, idéals pour celles et ceux en recherche d'espaces de vie aérés et lumineux. Un espace dépendance déjà aménagé en point de vente pourrait être transformé fonction de vos projets. Avec 1,9 hectares la propriété sera parfaite pour avoir vos animaux à la maison. (Possibilité d'obtenir 1,3 ha supplémentaires) Si vous aimez pratiquer des activités d'extérieurs vous serez séduit par la campagne environnante aménagée avec de nombreux chemins balisés qui pourront vous mener jusqu'au lac de Paladru ; à pied, en vélo ou à cheval
A 2min de la gare, 35min de Grenoble et Bourgoin Jallieu en voiture, 46min de l'aéroport de Lyon
Grande bâtisse traditionnelle en L accueillant :
Habitation de 281m2 murs pisé RDC Grande entrée Cuisine aménagée et équipée (hors frigo) avec trois ouvertures (Sud et Est) qui la rende très lumineuse Salle à manger cathédrale, traversante avec accès aux terrasses sud et nord Salon confortable avec cheminée. La cheminée est traversante, elle donne sur le salon et sur la salle à manger WC indépendant Cellier
1er étage Suite parentale avec sa propre salle de bain ; baignoire à remous, douche, wc, seche serviette et dressing. La suite parentale donne accès à une pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing XXL, salle de sport.. Deux chambres Mezzanine lumineuse à usage de bureau Une grande salle de bain avec sèche serviette WC
Sous sol Salle de Yoga avec accès indépendant Local technique de la piscine
Grenier Environ 50m2 aménagés
Dépendance Aile Ouest Aménagement au rdc : salle blanche avec clim, rangement et car-port au 1er étage : local de vente ; salle d'accueil avec stores électriques ; acces au grenier de la bâtisse principale
Dépendance dans la continuité de l'habitation RDC : Laboratoire avec chambre froide négative (-20°), chambre froide positive (-6°), Cuisine professionnelle, Vestiaire, placard de rangement
Extérieurs Deux entrées Piscine chauffée de 1,50m de profond La terrasse coté Nord profite d'une vue dégagée sur les collines voisines Abris en bois taille poney/lama/mouton Deux appentis pouvant servir d'aire de préparation pour des poneys
A titre indicatif Chauffage : PAC Air Eau Double vitrage huisserie PVC ; volets bois ; certaines ouvertures sont en oscillo-battants Assainissement : Tout à l'égout Plancher chauffant au rdc hors cuisine Exposition : Sud 63 panneaux solaires (environ 110m2) qui couvrent entre 2400 et 2700 de consommation électrique Propriété clôturée Bassin d'agrément avec poissons alimenté par de l'eau de source Cuve de 3000L de reserve d'eau Forage d'environ 15m de profond Tous commerces à proximité
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
281 m²
2 028 €
10
4
Oui
Contact Clémence Quairel
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