Secteur résidentiel et magnifique vue sur les Albères pour cette superbe propriété baignée de lumière, exposée plein sud face aux Albères sur 2109m2 de terrain clos et arboré, sans vis à vis.. D'une surface habitable de 198m2, la partie habitation se compose, en RDC: D'une très agréable et vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine américaine, ouvrant sur les terrasses, la piscine et un patio agrémenté d'une charmante fontaine. D'une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de bains, d'un wc et d'un dressing. Un grand bureau ou chambre comportant de nombreux rangements, un dressing, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage: De deux belles chambres et leur solarium offrant des vues magnifiques sur les Albères, le pic du Néoulous et le massif du Canigou, l'une avec placard, l'autre un dressing, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Les terrasses avantageuses vous permettront de belles soirées d'été au bord de la piscine 10mx5m et son pool-house avec wc, de sa cuisine d'été... Un puits, un carport et un hangar maçonné de 140m2 divisé en un grand garage et deux remises, le tout avec mezzanine, laisse envisager diverses possibilités, un important potentiel d'aménagement et d'usages. Chauffage par climatisation reversible et poêle. Double vitrage. Stores électriques. Le bien est en très bon état général. Vous souhaitez visiter ce bien rare!?.. N'hésitez pas à contacter Christel VIALE au 07 56 87 62 67, christel.viale@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Propriété
198 m²
3 465 €
2109 m²
6
4
1
2
3
2002
Sud
2
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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