L'agence BIAS IMMOBILIER vous présente cette magnifique propriété de style normand à quelques pas du centre-ville de Louviers. Située à environ 1H00 de Paris et 30 minutes de Rouen, cette propriété au sol nichée au coeur d'un parc clos et arboré de 5874 m² offre au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un toit cathédrale baigné de lumière, une arrière-cuisine aménagée, un cellier, une véranda d'environ 50 m² exposée sud-ouest, deux chambres avec vue sur le parc dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche), une lingerie, un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un espace détente, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Coté extérieur: garage en sous-sol, un hangar, une cave voûtée du 14ème siècle, une rivière artificielle et un cabanon complètent ce très bel ensemble.
Prestations: très beaux volumes avec 352m² de surface au sol, chauffage pompe à chaleur géothermie, portail automatique, visiophone, alarme, robot tondeuse.
Vous aimerez: l'environnement verdoyant, le charme, les volumes et la luminosité.
DPE:D
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1832.00 et 2478.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
252.56 m²
2 534 €
48 m²
5874 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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