Belle propriété en pierre, d'une surface de 195m2 habitables environ avec une piscine chauffée et pool-house sur un terrain arboré (et constructible) de 5 000 m2 environ. De plain-pied on découvre un hall d'entrée, un séjour avec de grandes baies vitrées et donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte donnant sur une seconde terrasse, un double salon avec une troisième terrasse. La salle manger et la cuisine offrent des vues dégagées sur l'horizon avec les montagnes. Également, une grande chambre parentale avec une salle d'eau privative, un dressing, une buanderie, plusieurs placards encastrés et un wc indépendant. Le premier étage offre une première chambre avec une jolie terrasse à la vue surplombante, une seconde chambre avec une salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards intégrés, une autre salle d'eau et un wc indépendant. La propriété comprend également en plus, un pool house de 64m2 avec une pièce de vie et une cuisine toute équipée. Au rez-de-jardin, un studio rénové de 29m2 habitable environ avec une chambre, une salle d'eau avec wc séparé et une terrasse privative. La piscine est chauffée (5*10m) avec une belle vue dégagée sur les oliviers et les montagnes. Également trois caves dont une authentique à vins, ainsi qu'un abri voiture et un atelier d'outillage. Chauffage électrique avec régulateur central, fenêtres en double vitrage, les deux fosses septiques ont été refaites, un local jardin, ainsi que deux cuves de 3 000L et 50 000L sont alimentées par un forage et de l'eau de pluie, couplé à l'arrosage automatique. Le terrain est arboré avec notamment une vingtaine d'oliviers. Ce bien rare à la vente est situé au calme, à 5 mn d'Aubenas avec toutes ses commodités et commerces, sur la commune de Lachapelle-Sous-Aubenas 07200. Pour plus de renseignements et une visite virtuelle sur demande. Contactez votre conseiller SOLID IMMO Albin Logerot au 06 98 57 45 25 Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
224 m²
2 964 €
5100 m²
9
6
1975
Sud
Ouest
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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