Vente maison 8 pièces

390 000 €

SUPERBE PROPRIETE sur 1 HA 8 de TERRAIN COMPRENANT UNE MAGNI

Anglars-Nozac 46300

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Sylvie vous propose cette MAISON DE CARACTERE superbement restaurée en PIERRES SECHES, avec des matériaux de goût et de qualité. Située en position dominante avec une vue imprenable. Au calme  et avec un beau potentiel découvrez ses 135 m2 composés  en RDC : d'une très belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée,  cheminée insert, Chambre 1 avec sa salle d'eau de 13 m2,  WC, buanderie chaufferie(10 m2)  Accès à l'étage par escalier en HETRE  : Palier avec dégagement ,  4 Chambres  sur plancher châtaignier  : chambre parentale 12,4 m2 avec sa salle d'eau privative en cours de création (branchements et canalisations existantes) 2 Chambres de 9 m2, 1 de 11,4 m2
Salle d'eau, WC, bureau;
chauffage au sol par POMPE A CHALEUR, BOIS (CHEMINEE INSERT)  CLIMATISATION REVERSIBLE, TRIPLE VITRAGE , Huisseries ALU et BOIS. Ouverture et fermeture sur rails sur mesure
PISCINE  SEMI ENTERREE 4,5 x 10  au chlore - fond plat, liner armé
ANNEXES : CARPORT 2 voitures,ATELIER (11,5 m2 + 20 m2) POULAILLERS, 2 CHENILS, 
ASSAINISSEMENT AUX NORMES - DPE EXCEPTIONNEL  A 44 KWhep/m2.an   GES A 1
Je me ferai un plaisir d accompagner votre visite : Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Consommations énergétiques

Logement économe

44

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)