Sud Aveyron. Nant, village tout commerce. Je vous propose de venir découvrir cette superbe propriété proche du centre. Le terrain de 2130 m² non inondable, surplombe la Dourbie avec accès privé à la rivière. Sur ce terrain arboré se trouve la piscine ainsi que des panneaux photovoltaïques. La maison, avec en rez de chaussée la pièce de vie de avec poêle à pellets et cuisine équipée, à l'étage 3 chambres et salle d'eau. Grand garage et plusieurs remises. LES + DE LA MAISON: Sa situation à deux pas des commodités, la vue dégagée plein sud, le grand terrain arboré et clôturé, l?accès privé à la rivière, très faible consommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques, la belle piscine hors sol, les parkings, le grand garage, isolation, huisseries double vitrage PVC, électricité aux normes Votre contact Guy JAYET au 061156624
Cette annonce référence 260166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 944 €
2128 m²
5
3
1
1988
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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