Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 465000 euros).
Bienvenue dans votre nouveau havre de paix à Lesquin !
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m², construite en 2021 et offrant un confort inégalé. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure de grand standing est idéale pour une famille souhaitant allier modernité et tranquillité.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la fonctionnalité de chaque pièce. Le séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Il offre un espace généreux pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable bijou de modernité. Conçue pour faciliter la préparation des repas, elle se fond parfaitement avec le reste de la maison et offre un espace de convivialité supplémentaire.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est un véritable cocon de douceur, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Les espaces de vie sont complétés par une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux équipées avec goût et raffinement. Un WC indépendant vient parfaire le tableau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
Le jardin de 200 m², magnifiquement entretenu, est un véritable écrin de verdure. Il offre un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, assurant ainsi une sécurité optimale pour vos véhicules. De plus, elle est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facilité pour tous.
Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles telles que les bus, une alimentation générale et un médecin généraliste, cette maison offre un emplacement privilégié. En quelques minutes en voiture, vous accédez à une multitude de restaurants, crèches, écoles et même au métro.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 . Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
130 m²
3 685 €
41 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
3.01 %
2021
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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