Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Découvrez votre Nid Douillet avec Vue sur Mer à La Grande-Motte
Plongez dans l'univers enchanteur de ce studio entièrement meublé, niché au coeur de La Grande-Motte, dans le secteur prisé de la Motte du couchant. Construit en 1981, cet appartement de 28,30 m² allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur méditerranéenne.
Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la mer, grâce à ses ouvertures en aluminium qui inondent l'appartement de lumière naturelle. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce studio, situé au 3ème étage d'une résidence de standing, est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas avec vue sur la mer. La salle d'eau et les WC sont parfaitement fonctionnels, offrant un confort optimal.
Profitez également d'une terrasse de 17 m², un véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour les moments de détente en plein air. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles, cette terrasse deviendra vite votre coin préféré.
En termes de commodités, vous serez comblé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, trois restaurants et deux commerces d'alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi qu'à un hôpital en 10 minutes. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes de marche, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Caractéristiques principales : - Studio entièrement meublé - Surface habitable de 28,30 m² - Terrasse de 17 m² - Vue sur mer - Cuisine aménagée et équipée - Étage : 3/3 - Stationnement extérieur
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
28.3 m²
8 622 €
1
1
1
3 sur 3
3.83 %
11/12/2024
94.00 € / mois
Oui
1981
Sud
1
1
Oui
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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