Vente appartement 2 pièces

329 000 €

Superbe T2/3 55 m2 avec terrasse et garage à Vieugy

Annecy 74600

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Vieugy, à seulement 5 minutes de l'autoroute pour Genève, cet appartement de 55 m2 en parfait état, offre calme et proximité des commodités.
Vous apprécierez l'environnement et la résidence très bien entretenue.
Cet appartement a été originellement conçu avec 2 chambres, une des deux ayant été supprimée par la suite afin de bénéficier d'un grand espace de vie.

Il se compose comme suit :
Pour la partie jour :
Une entrée avec toilettes visiteurs, un dressing qui peut être transformé en cellier. Vous profiterez d'une grande pièce à vivre lumineuse de 36 m2 donnant sur une belle terrasse de 12 m2 abritée, et dotée d'une cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central. La superficie de l'ensemble permet d'offrir un coin repas/salle à manger et un espace salon distinct.

Pour l'espace nuit :
Une chambre avec un dressing et un placard mural. Une belle salle de douche à l'italienne en parfait état, rénovée avec de très beaux matériaux.

En sous-sol, une cave aménagée comprise dans le prix.
Et un garage fermé de 18 m2 en sus, tous deux équipés d'électricité,

Equipements :
Vrai parquet. Electroménager et prestations de qualité. Volets roulants électriques. Chauffage électrique au sol avec thermostat dans chaque pièce, pour consommation individuelle. Bonnes performances énergétiques. Fibre optique. Double vitrage.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité et de vivre dans un environnement privilégié.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible le samedi et le dimanche.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

228

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)