SUPERBE T2 DE 43M2 AVEC TERRASSE DE 23M2- SECTEUR CONCISE - THON
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge du vendeur.
SUPERBE T2 DE 43M2 AVEC TERRASSE DE 23M2- SECTEUR CONCISE - THONON LES BAINS
Au 1er étage d'une résidence de standing neuve, idéalement située en plein coeur du quartier de Concise/ Ripaille, trés recherché pour son calme et sa proximité avec le lac, superbe T2 de 42.58m2 se composant de: une entrée avec rangement une cuisine équipée ouverte sur le séjour une chambre une salle d'eau un WC En complément, le bien dispose d'une superbe terrasse de 23m2 bien exposée, d'une cave et d'un garage en sous sol.
Il s'agit d'un appartement trés lumineux, bénéficiant d'un agencement optimisé et de prestations de standing.
Loyer 1100.00uros charges comprises par mois dont 90.00uros de provisions pour charges (provisions soumises à tégularisation annuelle) comprenant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes.
Disponible le 24.03.2025
Honoraires de 341 TTC à la charge du locataire comprenant 128 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1010 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 010 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404.00 et 546.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.58 m²
2
1
2025
Électrique radiateur
1
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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