Superbe T3 de 70 m² dans résidence sécurisée, au rdc surélevé.
Ce bel appartement entièrement rénové en 2024, est composé d'une entrée / couloir de 6.9 m² avec placard desservant toutes les pièces.
Grand salon séjour de 28 m² donnant sur un balcon, une cuisine de 6.7 m² aménagée et semi équipée : Plaque gaz, Hotte.
Pour la partie nuit: 2 chambres de 10.8 m² environ avec placards muraux, et une très belle salle de d'eau de 5 m²!
WC indépendant.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels PVC, salon: volet roulant électrique.
L'appartement dispose d'une cave.
Chauffage gaz au sol collectif et inclus dans les charges comme l'eau froide.
Disponible de suite!
Arrêt de bus à 30 mètres 'EUROPE' Lignes : 1/3/12/13/16
Cette annonce référence 264928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032.
Honoraires à la charge du locataire : 560,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 120,00 €
Dépôt de garantie : 530,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3
2
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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