Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 459000 euros).
La Guilde du Patrimoine, vous présente en exclusivité dans le 7ème arrondissement, ce magnifique appartement de standing décoré avec goût. Ce type 3 traversant de 69,64 m2 avec sa jolie terrasse de 11.67 m2 et son garage double en sous sol saura vous séduire.
Il se compose d'un séjour/cuisine équipée de 32,48 m2 avec placard, de 2 chambres avec placards de 12,22 m2 & 11,47 m2, une salle d'eau et un WC.
À savoir : - Construction de l'immeuble : Année 2024 - Résidence haut de gamme sous garantie décennale. - Appartement très bien isolé, norme RT 2012. - Système de chauffage et de rafraîchissement d'air - Parquet en chêne- Double vasque dans la salle d'eau. - Bac à douche extra plat.
A proximité immédiate à pied de toutes commodités : - Vieux Port - Parc du Pharo - Plage des Catalans - Théâtre La Criée - Restaurants - Carrefour Market - Bricorama.
À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Sabine MORDI. --- Bien dans une copropriété de 97 lots. Taxe foncière et charges à définir (bâtiment neuf de cette année). Honoraires : 4%TTC à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Prix hors garage double.
70 m²
6 557 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 9
148.00 € / mois
2024
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui (97 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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