Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 459000 euros).
La Guilde du Patrimoine, vous présente en exclusivité dans le 7ème arrondissement, ce magnifique appartement de standing décoré avec goût. Ce type 3 traversant de 69,64 m2 avec sa jolie terrasse de 11.67 m2 saura vous séduire. Il est possible d'acheter son garage double en sous sol en sus.
Il se compose d'un séjour/cuisine équipée de 32,48 m2 avec placard, de 2 chambres avec placards de 12,22 m2 & 11,47 m2, une salle d'eau et un WC.
À savoir : - Construction de l'immeuble : Année 2024 - Résidence haut de gamme sous garantie décennale. - Appartement très bien isolé, norme RT 2012. - Système de chauffage et de rafraîchissement d'air - Parquet en chêne- Double vasque dans la salle d'eau. - Bac à douche extra plat.
A proximité immédiate à pied de toutes commodités : - Vieux Port - Parc du Pharo - Plage des Catalans - Théâtre La Criée - Restaurants - Carrefour Market - Bricorama.
À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Sabine MORDI. --- Bien dans une copropriété de 97 lots. Taxe foncière et charges à définir (bâtiment neuf de cette année). Honoraires : 4%TTC à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
70 m²
6 557 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 9
148.00 € / mois
2024
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui (97 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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