Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
L'agence SYNERGIMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement T4 de près de 84 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très récente du secteur Pichey de Mérignac. Aménagé avec beaucoup de goût, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! L'espace est très bien pensé et agencé. Vous profiterez ainsi d'une spacieuse entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine américaine, son séjour ouvrant sur un balcon de plus de 10 m2 exposé Sud et sans vis à vis, et son espace salon. La partie nuit se compose quant à elle de deux chambres avec placards aménagés dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son balcon, d'une salle de bain, et d'une buanderie. Une large place de parking en sous-sol (aux normes PMR) complète l'ensemble, et vous bénéficierez aussi d'un local à vélos sécurisé et commun. Côté transports, vous serez à quelques minutes à pieds du Tram A (arrêt Chemin Long) et des lignes de bus no 34, 1 et 26. L'accès à la Rocade est également facile (sorties 10 et 11). Enfin, vous serez à proximité des petits commerces du quartier Pichey, ainsi que de la zone commerciale de Chemin Long. Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83.82 m²
4 223 €
13 m²
23 m²
4
2
1
1
1
3 sur 3
4.12 %
120 € / mois
2019
Sud
Est
2 (13 m²)
Oui
1
Oui
Oui (315 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARRERE Florence
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