Superbe T4 traversant avec terrasse de 31m2 - Avenue Gambetta, Bagnolet
Bagnolet 93170
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Hosman vous propose cet appartement traversant de 82,5 m² Carrez situé Avenue Gambetta à Bagnolet. Situé au dernier étage d'un immeuble (2020) avec ascenseur, ce bien lumineux profite d'une grande terrasse de 31,2 m² et d'un balcon de 4,3 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un balcon de 8,5m2 est à disposition ;
Un séjour spacieux avec une loggia de 4,3m2, exposé Sud Est ;
Une cuisine ouverte aménagée avec accès a un autre balcon de 8,5m2 ;
Trois chambres confortables, offrant des espaces de rangement intégrés ;
D'une salle de bain moderne ;
D'une salle d'eau et WC ;
De WC séparée.
Une terrasse privative sans vis-à-vis sur le toit est également à disposition.
Une place de parking est disponible en sus pour 15 000 €.
Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 2582 €
Les charges de copropriété sont de 826€/trimestre.
Situé dans un quartier dynamique à Bagnolet, l'appartement bénéficie de nombreux atouts :
À 5 minutes à pied de la station de métro Gallieni (ligne 3), facilitant l'accès au centre de Paris ;
Proximité immédiate avec plusieurs commerces et restaurants ;
Présence de parcs tels que le Parc Jean-Moulin à 7 minutes de marche ;
Établissements scolaires comme le Collège Travail Langevin à seulement 6 minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
83 m²
6 867 €
4
3
2
1
2
4 sur 4
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Rossel
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