Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 557750 euros).
Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail respire l'élégance et le confort. Situé au calme dans belle résidence entourée de verdure, cet appartement de 60,6 m² habitables et 66 m² au sol, entièrement rénové en 2020, est une véritable perle rare.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal. Composé de 3 pièces, dont 2 belles chambres de 12 et 9,5 m², une salle de bains et un WC indépendant, il offre un espace de vie de 32,5 m² idéal pour une famille ou un couple. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie au quotidien.
Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs. Profitez d'un balcon de 4 m² et d'une terrasse de 60 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, Paris et La Défense. Exposé plein sud, cet espace est parfait pour des moments de détente ensoleillés, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Imaginez-vous, un verre à la main, admirant le coucher de soleil depuis votre toit-terrasse privé accessible directement depuis l'appartement.
Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous garantissant un accès facile et rapide. En excellent état intérieur, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
L'appartement est idéalement situé à Saint-Cloud, une ville où il fait bon vivre, à proximité de toutes les commodités (commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, l'hippodrome de Saint-Cloud, le Golf de Paris ).
La gare de Saint-Cloud (Ligne L) et la station Les Milons (T2) sont situées à 700 mètres de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, modernité, confort et une vue imprenable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cet appartement a à offrir.
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 750 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.61 m²
9 487 €
4 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
3.09 %
320.00 € / mois
1960
Sud
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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