Situé dans le charmant village savoyard de Granier, sur le versant sud et ensoleillé d'Aime-la-Plagne, Arolla Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement atypique de 68 m² en loi Carrez offre une exposition sud-est et une vue imprenable sur les sommets environnants. Amoureux de montagne, de ski et de randonnées, ce bien est fait pour vous ! À proximité immédiate du domaine Paradiski, l'un des plus vastes domaines skiables au monde, vous profiterez d'un cadre exceptionnel été comme hiver.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall équipé de nombreux rangements, d'un espace buanderie et d'un cellier. Un escalier vous mène au premier niveau, où vous découvrirez un superbe espace de vie alliant charme, confort et modernité. Le salon-séjour, sublimé par ses poutres apparentes et son poêle à granulés, est baigné de lumière naturelle et offre une vue à couper le souffle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pouvant accueillir famille et amis. Ce niveau comprend également une salle de bains avec double vasque et WC ainsi qu'un accès à une terrasse, idéale pour profiter du grand air et des belles journées ensoleillées.
Au dernier niveau, l'espace nuit se compose d'une grande chambre spacieuse avec un coin lecture ou lit d'appoint, d'une grande penderie, et d'un WC offrant confort et sérénité.
Idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre à la montagne, ce triplex saura séduire les amateurs de grands espaces et d'authenticité.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
89 m²
2 921 €
26 m²
3
1
1
2 (séparés)
206.00 € / mois
Sud
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
333
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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