Située à seulement cinq minutes de Vic en Bigorre et des commodités et écoles dans un environnement calme, au coeur d'un village dynamique, cette belle propriété entièrement meublée de 152m2, implantée sur un terrain de 2150 m2, ne vous laissera pas insensible par son côté cosy et chaleureux.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un double salon/séjour avec un insert pour vos soirées hivernales, d'une cuisine entièrement aménagée, équipée, donnant accès à une belle terrasse couverte, d'un bureau avec de nombreux rangements et une chambre avec un grand placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé.
Une grande buanderie avec une pièce faisant office de salle de douche et un WC viens compléter le rez-de-chaussée.
L'étage dispose de trois chambres spacieuses dont une avec balcon et d'une salle de bain avec WC. De nombreux espaces de rangement sont également présents.
L'extérieur fera le bonheur des petits et grands avec une superbe piscine de 10X5 chauffée, au sel avec sa pompe à chaleur et d'une belle terrasse.
Un garage ainsi qu'un grand Car port de plus de 100m2 vous permettent d'entreposer plusieurs véhicules.
A 45 minutes des premières stations de ski et à 1H50 de Biarritz, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Tarbes/Lourdes.
Ne manquez pas de venir visiter cette belle maison... COUP DE COEUR ...
Cette annonce référence 278671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2422.00 € et 3278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
2 636 €
2150 m²
7
4
2
3
1975
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Marianne CALLEA
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