Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un excellent quartier, calme et résidentiel, l'agence Sauvaire Immobilier a sélectionné pour vous une superbe villa de plain-pied 3 faces sur plus de 550 m2 de terrain avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, une cuisine américaine équipée se marie élégamment avec la salle à manger, créant un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie/cellier. Côté nuit, trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin clos et arboré, où les arbres fruitiers apportent une touche de fraîcheur au quotidien. Une piscine à coque, au chlore, promet de jolis moments. L'extérieur comporte aussi un premier abri équipé d'une douche et d'un WC, un deuxième abri de rangement ainsi qu'un troisième dédié au local technique. Pratique et fonctionnelle, cette propriété dispose également d'un forage et d'une allée de stationnement permettant d'accueillir un camping-car en toute sécurité. Équipée de climatisation gainable, de double vitrage, de volets roulants électriques et de menuiseries PVC de qualité, cette villa allie confort moderne et charme intemporel, offrant un cadre de vie idéal. Saisissez vite cette opportunité! Visite virtuelle Contactez Marie Christine Sauvaire pour planifier une visite au 06 14 85 81 31 ou par email mcs@sauvaire-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Villa
87.28 m²
4 044 €
550 m²
4
3
1
1
20/06/2024
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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