Superbe villa avec quatre chambres, piscine et garage
Pézenas 34120
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A trois kilomètres de Pézenas, dans un village très prisé superbe villa récente de 105 m2 environ en R+1 avec 4 chambres, garage ( 21 m2 ) et piscine édifiée sur une parcelle de 378 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ( 42 m2 ) avec une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale ( 17 m2) avec dressing et salle d'eau privative, une chambre ( 9 m2 ) et un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres ( 11,50 m2 chacune ) , une salle de bain et un WC indépendant sont à votre disposition.
Les +
- Villa répondant aux normes RT 2012.
- Sous garantie décennale.
- Climatisation gainable
- Exposition Sud-Ouest
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier calme et résidentiel.
- Village avec toutes les commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Cette annonce référence 280640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
3 705 €
378 m²
5
4
1
2
2023
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sylvie LE CAUDREC
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