Découvrez votre havre de paix à Saint-Gély-du-Fesc avec cette maison contemporaine de grand standing, construite en 2025. Cette propriété offre une surface habitable de 105 m², répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et confortables. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir et facilité. Le terrain de 250 m² offre un espace extérieur agréable, avec deux terrasses où vous pourrez profiter des beaux jours et un jardin verdoyant pour les moments de détente en plein air. La vue dégagée sur les environs et l'exposition sud-est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les deux WC indépendants assurent un confort quotidien. Cette maison contemporaine de grand standing est équipée de prestations de luxe, telles qu'une salle de bains et une salle d'eau modernes, ainsi que deux places de stationnement intérieur et une place de stationnement extérieur. Les ouvertures en aluminium et l'assainissement garantissent une performance énergétique optimale et un confort de vie inégalé. Située à Saint-Gély-du-Fesc, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, un parc et jardin, un médecin généraliste et un restaurant à proximité. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans ce cadre idyllique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
105 m²
5 571 €
43 m²
250 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
Oui
2025
Sud
Est
Oui
1
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe LAURENT
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