Vente maison

2 550 000 €

Superbe villa contemporaine entre Cannes et Golfe Juan

Vallauris 06220

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Superbement nichée sur les hauteurs de Vallauris, entre Cannes et Golfe Juan, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, véritable havre de paix, alliant modernité et confort au c?ur de la Côte d'Azur. Sur un terrain de 2500m2, la propriété est composée d'une maison principale de 180m2 habitables sur 3 niveaux, construite avec des matériaux de très haute qualité et comprenant un large sous sol avec cave et buanderie. Au rez de chaussée figure un spacieux séjour avec cuisine à l'américaine tout équipée, le tout ouvert sur la grande terrasse en bois et la piscine. A l'étage, ce sont 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et une belle terrasse offrant une vue entièrement dégagée sur les collines environnantes, une salle de bain et un wc indépendant. La villa propose, en outre, un double garage. En contrebas de cette villa vous profiterez d'une 2ème maison indépendante de 64m2 de plain pied avec grand séjour, cuisine à l'américaine et 2 belles chambres. Là encore l'extérieur, à l'abri des regards, est composé d'une terrasse en bois et d'une piscine. Un endroit parfait pour recevoir vos invités ou proposer un logement de qualité en location saisonnière. Cette propriété est assurément une opportunité exceptionnelle pour qui recherche un cadre de vie exceptionnel et au calme sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1604€ ~ 2170€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)