Superbe Villa de 186m2 habitables avec double garage et dépe
Alissas 07210
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier À Alissas, idéal pour des clients en quête d'espaces.
Nous vous proposons à la vente cette belle villa de 186m2 habitables, complétée par un double garage de 86m2, sur un terrain de 894m2.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 50m2 environ, attenante à un cellier de 3m2, et s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 60m2 environ. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards de 12m2 chacune, une salle d'eau de 5m2 environ et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une suite parentale de 14m2 environ avec un dressing de 4m2 et une salle d'eau de 3m2 environ.
Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire de 17m2 environ, idéale pour accueillir des invités, un bureau de 15m2 environ, une buanderie de 4m2 environ, ainsi qu'un double garage de 85m2 offrent des espaces fonctionnels et bien pensés.
À l'extérieur, vous disposerez d'une cour aménagée en pavés de granit, d'une piscine avec rideau motorisé et d'un pool-house de 45m2 environ avec local technique, WC et salle d'eau.
Idéalement située au coeur d'Alissas, cette villa achevée en 2019 a été intelligemment pensée et bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol réversible, travertin sur la terrasse, béton désactivé autour de la piscine, gardes-corps et clôtures soignés, et bien plus encore.
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
186 m²
2 392 €
50 m²
894 m²
7
5
3
2
2019
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierrick Ghirardotto
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