Vente maison 8 pièces

1 799 000 €

Superbe villa de 247 m² habitables (284 m2 au total) sur un terrain de 10 000 m2 au Plan-de-la-Tour

Le Plan-de-la-Tour 83120

0

Idéalement située et parfaitement entretenue, cette propriété exceptionnelle, construite en 2008, offre calme, tranquillité et une vue panoramique sans vis-à-vis sur les collines. Édifiée sur 3 niveaux, cette villa propose de grands et beaux volumes. Dès votre entrée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 70 m² comprenant un salon cathédral, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse de 80 m², dont 40 m² couvertes. Ce niveau inclut également une suite parentale avec salle de bain balnéo, douche, WC séparés et placards intégrés. Le niveau supérieur dispose d'un espace de près de 40 m² avec salle de douche et WC séparés, idéal pour une salle de sport, de jeux ou de cinéma. Le rez-de-jardin est consacré au luxe et à la détente avec ses 3 grandes suites de plus de 30 m², chacune équipée d?une salle de douche, de WC et d?un dressing. Ces suites modulables disposent d?un accès indépendant et sont parfaites pour la location de studios. Accès direct à la piscine. Vous y trouverez également une pièce d?environ 10 m² pouvant servir de bureau ou de chambre annexe. Le terrain et les équipements extérieurs sont idéaux pour les amoureux de la nature et du calme. La propriété dispose d'une piscine carrelée de 50 m² avec nage à contre-courant, d'aménagements soignés avec enrochement, murs en pierre et portail télécommandé pour une entrée élégante et sécurisée. La végétation luxuriante comprend des oliviers centenaires, des palmiers imposants et un terrain très arboré, créant un cadre idyllique. Un parking visiteurs avec plusieurs places est également disponible. Diagnostic de performance énergétique = B Émissions de gaz à effet de serre = A Profitez de cette maison fonctionnelle et élégante, avec des espaces modulables pour répondre à tous vos besoins. Aucun travaux n?est à prévoir, tout est prêt pour votre confort immédiat ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)