Vente maison 4 pièces

469 000 €

Superbe villa F4 de 111m2 hab sur 510m2 de terrain à Saussin

Saussines 34160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Prodeom immobilier.
Saussines, entre Castries et Sommières, à 5 min de Sommières et de Boisseron, à 10 min de l'accès A9 Lunel et15 min de celui de Baillargues.
Superbe villa F4, récente de 2015 et offrant 111m2 habitables environ, sur 510m2 de terrain paysagé, avec piscine. Expostion sud ouest.
Grande et belle pièce de vie de 47m2, séjour et cuisine entièrement équipée, rétroprojecteur et hauteur sous plafond de 3m, cellier-buanderie aménagé de 6.5m2. Espace nuit avec 3 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau privée et dressing de 15.5m2 environ, avec baie coulissante accèdant directement sur la terrasse. 2 chambres de 11.7m2 chacune, avec placard aménagé, dont 1 avec baie coulissante et accès sur terrasse. Salle de bains aérée, avec douche et baignoire d'angle balnéo, meuble double vasque et sèche serviette, toilettes suspendus, indépendants avec lave main.
Terrasse en bois, couverte de 35m2 environ avec cuisine d'été. Jardin entièrement paysagé avec gazon synthétique, piscine coque de 7m x 3.5m et 40m2 de plage bois autour, abri jardin en bois. de 9.5m2.
Quartier résidentiel au calme, exposition sud, pas de vis à vis. Prestations de haute qualité, travertin au sol, menuiseries aluminium noireavec volets roulants électriques centralisés, alarme, climatisation gainable, matériaux de premier choix sur l'ensemble (portes, cuisine, salle de bains ...) 4 parkings extérieurs.
Taxe foncière 2024 de 1353EUR avec ordures ménagères. Prix de vente demandé 469 000EUR, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

43

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)