A 12 kms de CAHORS, dans un bel environnement, je vous propose à la vente cette maison plein SUD de construction 2001, sur un terrain arboré de près de 8900 m2.
Vue dégagée sur les collines d'Arcambal.
156.4 m2 habitables. Vaste séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse de 100 m2. Entrée, cuisine séparée, chambre parentale avec dressing et salle de bains indépendante, WC. Chauffage au sol.Chaudière au fioul. Fenêtres PVC.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Les extérieurs méritent d'être améliorés pour amener plus de cachet à la piscine de taille familiale. Deux auvents couvrent une partie des terrasses. un cabanon de jardin (béton) +
A l'arrière et en contre-bas du terrain , il y a un double-garage pour accueillir deux véhicules dont une petite camionnette.
Taxe Foncière 1623 euros
Des finitions sont à prévoir sur l'ensemble du bâtiment
Si vous souhaitez visiter, je vous accueillerai avec plaisir !
IDEAL POUR ARTISAN Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au +33647659562
156 m²
1 673 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
127.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36.4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole GAGNEBET
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