Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Maison Individuelle Sur les hauteurs de BRUNSTATT
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. Construite en 1974 et rénovée en 2022, cette propriété de 175 m² habitables vous offre un confort moderne et un charme intemporel. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux en parfait état, offrent un espace de détente et de bien-être. Les deux WC, dont un à l'étage, garantissent une fonctionnalité optimale. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée récente, indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium apportent une touche de modernité et de sécurité. L'étage, accessible par un escalier élégant, abrite les chambres et une salle de bains. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin. Le jardin, d'une superficie de 703 m², est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter de moments de détente sur la terrasse de 50 m², ou encore vous rafraîchir dans la piscine. Le balcon, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Le stationnement intérieur, avec ses 2 places, vous garantit une sécurité et un confort au quotidien. La cave, spacieuse, offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, avec son toit 4 pans, en tuiles et son assainissement conforme, est prête à accueillir une nouvelle famille. Le chauffage individuel (2022) pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre bien-être. Les commodités les plus proches sont à portée de main : à 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. À 5 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, tramways, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes. À 10 min à pied, vous trouverez une alimentation générale.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2663.00 et 3603.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001
175 m²
2 393 €
707 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
6 %
1980
Sud
Ouest
1
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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