SURESNES - Plateau Nord - Grande maison familiale de 8 pièces principales d'une superficie de 214,77m². Elle est édifiée sur une parcelle de terrain de 553m² sans aucune mitoyenneté.
De style contemporain avec ses nombreuses baies vitrées et ses différentes expositions, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité suite à une extension réalisée en 2005.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une vaste pièce de réception de 55m² se composant d'une salle à manger et d'un beau salon avec un accès de plain pied sur une terrasse et d'un jardin paysagé et arboré exposé sud/est - sud/ouest.
Dans la continuité, on retrouve une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un très grand bureau de 17m² , équipé d'un grand placard intégré et d'un accès par porte fenêtre au jardin , un water-closet avec lave main complète ce niveau.
Le premier étage est composé d'un dégagement avec placards desservant trois chambres dont une avec vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains (double vasque) avec douche et un toilette indépendant avec lave main.
Une suite parentale avec l'accès à sa terrasse de 8m², offrant une vue sur le jardin, accompagné de sa salle de bains + WC et de son dressing aménagé.
Un sous-sol total avec un accès indépendant sur l'extérieur est composé d'une salle de jeux, d'un cellier, d'une buanderie - chaufferie et d'un garage de plus de 20m².
Deux emplacements de parking devant la maison viennent compléter cette magnifique maison.
Porte de garage et portails sur rue sont automatiques.
Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, dans une rue au calme absolu, sans vis à vi , vous serez conquis par les atouts de cette belle propriété en parfait état et par sa décoration soignée.
Proche des bonnes écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), à proximité des lignes de bus (241/157/160 et 360), à 5' à pied de la station du tram T2 (Belvédère) et de la gare du Mont Valérien (ligne L).
Ravalement effectué en 2015, chaudière au gaz changé en avril 2022, volets roulants électrique et système d'alarme.
Montant de la taxe foncière 2024 : 2908€
Consommation de gaz à l'année : 1700€.
Honoraires : 3,07% TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Christophe THERY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 822 492 385.
215 m²
8 744 €
553 m²
8
4
2
3
1948
Séparée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe THERY
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