KERLOUAN, Sylvie TROMELIN vous présente en EXCLUSIVITE cette maison des années 60 située à 800 mètres de la plage du VIVIER. Entre mer et campagne, la tranquillité est de mise ! Située dans un petit hameau de quelques maisons, il sera facile d'accéder à la plage et aux sentiers côtiers sur la côte des Légendes. LES EXTERIEURS : le jardin de 1814 M2 vous laisse la possibilité de faire une extension accolée au bâti existant, de faire un potager, de mettre des animaux. Le terrain est plat. COTE JOUR : Au rez-de-chaussée, la pièce de vie (cuisine + séjour/salon) bénéficie d'une lumière traversante (EST / OUEST) - Cellier. COTE NUIT : 5 chambres dont 1 chambre avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. Une 2ème salle d'eau à l'étage. Les COMBLES sont AMENAGEABLES sur une superficie au sol de 60 M2 ! Escalier et plancher à créer. Un ATELIER attenant de 18 M2 environ abrite aujourd'hui la chaudière fuel et le ballon d'eau chaude. LES ATOUTS ! - Sa situation à 800 Mètres de la plage. - Ses volumes avantageux - Son terrain d'une superficie totale de 1 911 M2 laissant libre cours à son imagination pour l'aménager. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME. Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 800 €
12 m²
1911 m²
6
5
2
1
1966
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
345
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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