LANDEDA, Sylvie TROMELIN vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 1957 en pierre de 124 M2 (144 M2 en surface au sol), totalement rénovée à partir de 2013, située au centre-bourg, proche écoles et commerces sur un terrain de 660 M2. LES EXTERIEURS : Jardin paysager, avec dépendance de 50 M2 qui sera parfaite pour un atelier, ou espace de stockage. 2 terrasses. COTE JOUR : La pièce de vie composée d'un séjour/salon,véranda totalisant 47 M2 avec accès sur le jardin au SUD et NORD, est agrémentée d'un poële à granulés. Une extension a été crée en 2017 côté jardin, abritant la cuisine aménagée et équipée, et le cellier. COTE NUIT : 2 chambres au 1er étage, salle de douche à l'italienne avec wc. Les combles ont été aménagés pour faire une belle chambre parentale de 20 M2 au sol. Possibilité de créer une salle d'eau (arrivée d'eau prévue).
LES ATOUTS ! - Sa situation proche hyper-centre - Sa rénovation totale en 2013 - L'espace de vie au rez-de-chaussée totalisant 74 M2 grâce à l'extension de 2017 - Les combles aménagés - Le jardin paysager et les aménagements extérieurs - La dépendance de 50 M2 au fond du jardin - Les places de parking intérieur avec la possibilité de faire un garage (zone PLUI constructible) - L'installation électrique conforme - Le raccordement au tout-à-l'égoût AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, IL N'Y A QU'A POSER VOS MEUBLES ! Beaucoup de charme pour cette maison des années 60 en rez-de-jardin. Mitoyenneté sur un pignon. VIDEO VISIBLE SUR NOTRE SITE BREST ABERS IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par TROMELIN Sylvie - EI - NoRSAC: 538 482 316 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
124 m²
2 191 €
660 m²
6
3
1957
1
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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