Vente maison 10 pièces

222 000 €

Sympathique maison rénovée de deux appartements à proximité

Rougegoutte 90200

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Honoraires à la charge du vendeur.

A tous les amoureux de nature et de tranquillité, tout en étant à proximité d'une petite ville avec toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison rénovée de 250 m2 habitables, composée de deux charmants appartements.
Que vous cherchiez une habitation avec un appartement supplémentaire pour une location de courte ou de longue durée ou pour des professions libérales souhaitant travailler depuis leur domicile ou encore afin de recevoir votre famille ou enfin en disposer comme d'une maison intergénérationnelle avec ses parents, ce bien est à découvrir, car il saura sûrement répondre à de nombreux critères.
Le premier appartement de plain pied de 97 m2, dispose de belles et grandes pièces lumineuses. La visite débute par une grande entrée desservant une belle cuisine moderne et contemporaine tout équipée ( four, lave vaisselle, plaque de cuisson et hotte), et une spacieuse chambre de 16 m2 avec dressing. Un dégagement mène à une jolie pièce de vie lumineuse et cosy de 29 m2 d'une part, et à une salle d'eau avec toilette séparée, d'autre part.
Une seconde entrée indépendante donne accès au second logement duplex de 137 m2, situé à l'étage. Ce second bien est accessible par un grand escalier donnant sur un vaste dégagement, distribuant une grande et jolie pièce de vie contemporaine de 29 m2, très lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres donnant accès à un sympathique balcon. Cette découverte se poursuit avec une jolie et spacieuse cuisine équipée récente, avec plaque de cuisson, four, lave vaisselle et hotte, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'à 3 jolies chambres de 21 m2, 14.5 m2 et 10 m2, toutes agrémentées de placard mural ou dressing. Au deuxième et dernier étage, une jolie mezzanine mène à un espace nuit composé de deux sympathiques chambres mansardées, avec chacune un dressing. Un grenier isolé reste accessible, pouvant aussi être aménagé en fonction des besoins.
A ce bien, s'ajoutent une partie dépendance avec un cellier/buanderie, une chaufferie, un garage avec coin atelier et à l'extérieur, deux petits hangars.
Le chauffage est un chaudière gaz dernière génération récente, avec un poêle à bois au 1er étage. Les portes et fenêtres ont été changées pour du PVC double vitrage, et le bien est raccordé au tout à l'égout.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

236

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)